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住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅產業化改變了傳統建筑業的生產方式。住宅工業化是住宅產業化的必要條件，住宅產業化采用工業化的生產方式建設建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質量。住宅產業化已經成為建筑業發展的趨勢和必然，則是為保障性住房的建設提供了契機。
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